Когда забота о родственнике и квартире переходит в наследство?
После смерти мужчины, не оставившего завещания, его сестра продолжила жить в его квартире, где она ухаживала за ним до его смерти, имела доверенность на управление средствами, а также вложила деньги в ремонт. Других вариантов жилья у нее не было. Несмотря на это, спустя полгода она получила отказ в оформлении наследства у нотариуса. Три из пяти наследников отказались от своей доли в пользу старшей сестры, которая и оформила все жилье на себя.
Сестра, проживавшая в квартире, обратилась в суд и потребовала признать за ней право на долю. Сначала районный суд встал на ее сторону. Он признал, что женщина фактически приняла наследство, так как она жила в квартире, содержала ее, не отказывалась от наследства.
Но потом вмешалась апелляция. Решили, что проживание в квартире умершего недостаточно, чтобы считать, что человек стал наследником. Должно быть заявление нотариусу.
Верховный суд указал, что это неправильный подход, а фактическое принятие наследства подтверждается действиями, которые свидетельствуют о распоряжении имуществом как своим. В статье 1153 говорится, что наследство можно принять не только через нотариуса, но и фактически. Например, если человек:
вселился в жилье умершего;
продолжил платить за коммуналку;
сохранил имущество, оплатил его ремонт или содержание;
распоряжается вещами умершего как своими.
В конкретном случае женщина не просто жила в квартире. Она ухаживала за братом, платила за жилье, после его смерти осталась там жить, другого жилья у нее не было. Она не отказывалась от наследства. Все это прямые доказательства фактического принятия наследства.
Суд подчеркнул: получение свидетельства у нотариуса право, а не обязанность наследника. Наследство можно принять фактически, и это равнозначно нотариальному оформлению.
Сестра, которая жила в квартире, ухаживала за наследодателем, распоряжалась его средствами и содержала имущество, доказала фактическое принятие наследства.
Фактическое принятие равнозначно подаче заявления нотариусу, если соблюдены условия, указанные в ГК РФ.
Отказ от наследства она не подавала, а значит, имеет право на долю.
Верховный суд отменил ошибочное апелляционное решение и подтвердив верность выводов первой инстанции.
Если вы ухаживали за умершим, жили с ним, продолжили оплачивать коммунальные услуги или поддерживать имущество, то вы фактически приняли наследство. Даже если не успели к нотариусу суд все равно признает ваши права.